财务经理

岗位职责：
1. 负责分公司的财务会计管理及内部控制工作。
2. 根据国家的有关法令法规和集团财务中心财务制度并结合所管物业的情况，协助制订和健全各项财务会计管理执行细则，并监督执行。
3. 建立预算体系并加以控制，使物业管理能降低管理成本费用，达到以收定支，收支平衡，保证物业管理的正常运作。
4. 每月准时正确完成城市公司财务绩效报表上报物业总部财务部，对会计信息的真实性和及时性承担直接责任。
5. 主导日常会计核算、税务管理、财务分析、预算监控工作；提供规范化、标准化的财务管理与会计核算服务。
6. 抓好物业管理服务费用、专项维修资金的收取，核算长期拖欠不清的款项，督促相关人员限期清理；有计划、合理地使用物业管理费用和专项维修资金。
7. 规范会计档案，保证会计资料的安全完整；协助有关部门开展财务审计和年检工作。收集最新税收政策、资料。
8. 指导下属做好与外部单位的沟通联系，确保建立良好合作关系；并及时办理公司与其之间的业务往来。
9. 对部门的职能和直线下属的职责变化做出决定；对部门员工的工作予以指导、考核；通过各种有效方式指导、培训部门人员以提升其管理技能、意识和专业水平，确保按计划完成工作目标。
10. 协助公司建立高绩效与高质量服务的团队；帮助培养和监控团队的廉洁行为，确保整个团队的廉洁性；下属员工建立对公司的归属感与责任心，成为高度合作和表现出色的团队成员。完成上级交给的其他日常事务性工作。

任职资格：
1. 本科以上学历，财务专业优先，具备2年以上财务管理经验；
2. 全盘账务处理、国家及地方财经方针政策、法律、法规，有物业财务经验者优先；
3. 有上进心，领悟能力强，性格开朗；工作认真负责，有良好团队协作精神和服务意识；
4. 具有较强的语言表达能力、沟通力及亲和力；有高度的责任心、工作热情和职业道德操守。