成本经理
- Recruiter
- 郑州亚新房地产开发有限公司
- Location
- 河南-郑州
- Posted
- 28 Sep 2019
- Closes
- 21 Oct 2019
- Ref
- b1224880
岗位职责:
1、 负责建设成本管理体系,制定和完善成本管理的制度、流程,指导、监督其执行;
2、 组织开展成本管理专业技术问题的研究和探索,建立、完善专业技术标准和工具(成本科目、合约规划、相关测算模板),并组织推广、监控及修订。
3、 建立以项目利润为管理目标的项目全过程成本管理机制,组织各相关部门实施项目全成本管理,确保项目利润目标的顺利实现。
4、 参与项目前期的可行性研究,负责土地获取阶段的成本测算,提供有关开发成本的相关资料、数据,协助完成可行性研究报告;
5、 负责审核、把控片区公司的项目各阶段目标成本;指导片区公司开展设计阶段成本优化工作;审核片区公司的项目限额设计指标;
6、 负责审核片区公司项目合约规划;参与对集团片区公司的目标成本考核基数的测定工作;指导和监督片区公司项目目标成本管理,审核成本监控月报;
7、 负责开展新项目成本调研工作,收集项目所在区域的成本信息,协助建立区域成本基础数据库;
8、 组织编制项目定位阶段、方案阶段的成本测算,并对相关成果组织评审;
9、 开展设计阶段成本优化工作,下达项目限额设计指标,参与设计阶段成果评审;负责限额设计超标处理;
10、审核片区公司的成本后评估报告;基于成本后评估报告提炼案例、经验,供成本人员培训、学习。
11、负责收集工程造价信息、政策、标准,建立工程造价信息库;收集、整理各项目成本数据,建设、完善、管理成本数据库;
12、负责成本信息化系统的建立和运行;
13、参与协助职责范围内的集团招标管理工作;参与材料设备选型,提出目标成本建议;负责权责范围内工程及材料设备采购合同的审核;负责造价咨询机构的选择、对接与工作后评估;
任职资格:
教育经历:工民建、工程造价等相关专业,本科及以上学历
培训经历:有房地产成本管理与工程造价等方面培训经历
任职经历:5年以上工程项目造价、成本分析、预决算等相关工作经验
知识技能:◇熟知国家及当地的土建工程造价信息和政府规章,工程造价专业知识和建材价格变动情况,具备工程项目开发成本全过程控制知识;◇了解房地产规划、营销、工程项目管理方面知识,房地产开发业务流程。
能力与素质:有强烈的服务意识,有全局观念,精力充沛,可胜任高强度工作
资质证书:注册造价工程师
1、 负责建设成本管理体系,制定和完善成本管理的制度、流程,指导、监督其执行;
2、 组织开展成本管理专业技术问题的研究和探索,建立、完善专业技术标准和工具(成本科目、合约规划、相关测算模板),并组织推广、监控及修订。
3、 建立以项目利润为管理目标的项目全过程成本管理机制,组织各相关部门实施项目全成本管理,确保项目利润目标的顺利实现。
4、 参与项目前期的可行性研究,负责土地获取阶段的成本测算,提供有关开发成本的相关资料、数据,协助完成可行性研究报告;
5、 负责审核、把控片区公司的项目各阶段目标成本;指导片区公司开展设计阶段成本优化工作;审核片区公司的项目限额设计指标;
6、 负责审核片区公司项目合约规划;参与对集团片区公司的目标成本考核基数的测定工作;指导和监督片区公司项目目标成本管理,审核成本监控月报;
7、 负责开展新项目成本调研工作,收集项目所在区域的成本信息,协助建立区域成本基础数据库;
8、 组织编制项目定位阶段、方案阶段的成本测算,并对相关成果组织评审;
9、 开展设计阶段成本优化工作,下达项目限额设计指标,参与设计阶段成果评审;负责限额设计超标处理;
10、审核片区公司的成本后评估报告;基于成本后评估报告提炼案例、经验,供成本人员培训、学习。
11、负责收集工程造价信息、政策、标准,建立工程造价信息库;收集、整理各项目成本数据,建设、完善、管理成本数据库;
12、负责成本信息化系统的建立和运行;
13、参与协助职责范围内的集团招标管理工作;参与材料设备选型,提出目标成本建议;负责权责范围内工程及材料设备采购合同的审核;负责造价咨询机构的选择、对接与工作后评估;
任职资格:
教育经历:工民建、工程造价等相关专业,本科及以上学历
培训经历:有房地产成本管理与工程造价等方面培训经历
任职经历:5年以上工程项目造价、成本分析、预决算等相关工作经验
知识技能:◇熟知国家及当地的土建工程造价信息和政府规章,工程造价专业知识和建材价格变动情况,具备工程项目开发成本全过程控制知识;◇了解房地产规划、营销、工程项目管理方面知识,房地产开发业务流程。
能力与素质:有强烈的服务意识,有全局观念,精力充沛,可胜任高强度工作
资质证书:注册造价工程师