成本经理
- Recruiter
- 全国百强房企地产公司
- Location
- 江苏-苏州
- Posted
- 15 Jun 2019
- Closes
- 05 Jul 2019
- Ref
- h4488494
制度流程建设
1、负责公司成本管理制度流程体系建设
市场发展
1、参与编制项目可行性研究报告
2、参与项目定位策划报告编制和会审
3、参与土地移交清单及相关资料接收
项目计划管理
1、负责成本管理相关三级节点的制定与调整
2、参与编制项目资金专项计划、示范区及接待中心开放专项计划
项目运营管理
1、参与供电方案会审
2、审核重点监管部位质量监管计划
3、参与各类施工效果点评
4、参与编制营销手册、商业项目招商手册中的建设标准
5、审核工程维修类客户赔付方案(含减免物业费)
6、协办编制项目成本管理后评价报告
成本信息管理
1、 审核下属收集房地产项目成本信息,对已开发项目成本数据进行积累,建立、维护更新公司成本信息库
目标成本
1、审核项目目标成本(可研版、方案版和执行版)
2、对设计各阶段提出限额设计要求与标准,参与设计成果经济性会审
3、审核目标成本调整申请
合约规划
1、协办编制项目合约规划
动态成本
1、协办建立目标成本动态报告及预警机制
2、审核报建费用、配套费用、设计费用、建安费用、工程进度款支付、设计变更、工程签证、项目投资完成额、合同外零星工程等,对项目成本超支进行预警
3、审核公司成本月报,分析成本执行及动态变化情况
4、审核项目开发成本合同台帐
5、审核项目工程分项年度、月度资金预算
造价咨询机构管理
1、负责公司造价咨询机构选择与管理
采购支持
1、审核采购合同商务条款
2、审核工程及材料设备招标文件中的商务条款
3、审核工程量清单
4、负责工程及材料设备招标采购商务标评标,并提出专题报告
工程结算
1、审核工程结算
合同管理
1、审核投资类、设计类、工程及材料设备类、配套类合
2、审核工程及材料设备类进度款、造价咨询款项支付申请
其他
1、协助其他部门工作,完成上级交办的其它任务
任职资格:
1、建筑工程、造价、预算相关专业本科及以上学历;
2、有工程预、决算及工程管理经验者优先;
3、具备工程预、决算和工程管理的专业知识;
4、掌握新技术,了解新材料和国内工程造价动态;
5、责任心强,有敬业精神,能吃苦,可加班和常驻施工现场。
1、负责公司成本管理制度流程体系建设
市场发展
1、参与编制项目可行性研究报告
2、参与项目定位策划报告编制和会审
3、参与土地移交清单及相关资料接收
项目计划管理
1、负责成本管理相关三级节点的制定与调整
2、参与编制项目资金专项计划、示范区及接待中心开放专项计划
项目运营管理
1、参与供电方案会审
2、审核重点监管部位质量监管计划
3、参与各类施工效果点评
4、参与编制营销手册、商业项目招商手册中的建设标准
5、审核工程维修类客户赔付方案(含减免物业费)
6、协办编制项目成本管理后评价报告
成本信息管理
1、 审核下属收集房地产项目成本信息,对已开发项目成本数据进行积累,建立、维护更新公司成本信息库
目标成本
1、审核项目目标成本(可研版、方案版和执行版)
2、对设计各阶段提出限额设计要求与标准,参与设计成果经济性会审
3、审核目标成本调整申请
合约规划
1、协办编制项目合约规划
动态成本
1、协办建立目标成本动态报告及预警机制
2、审核报建费用、配套费用、设计费用、建安费用、工程进度款支付、设计变更、工程签证、项目投资完成额、合同外零星工程等,对项目成本超支进行预警
3、审核公司成本月报,分析成本执行及动态变化情况
4、审核项目开发成本合同台帐
5、审核项目工程分项年度、月度资金预算
造价咨询机构管理
1、负责公司造价咨询机构选择与管理
采购支持
1、审核采购合同商务条款
2、审核工程及材料设备招标文件中的商务条款
3、审核工程量清单
4、负责工程及材料设备招标采购商务标评标,并提出专题报告
工程结算
1、审核工程结算
合同管理
1、审核投资类、设计类、工程及材料设备类、配套类合
2、审核工程及材料设备类进度款、造价咨询款项支付申请
其他
1、协助其他部门工作,完成上级交办的其它任务
任职资格:
1、建筑工程、造价、预算相关专业本科及以上学历;
2、有工程预、决算及工程管理经验者优先;
3、具备工程预、决算和工程管理的专业知识;
4、掌握新技术,了解新材料和国内工程造价动态;
5、责任心强,有敬业精神,能吃苦,可加班和常驻施工现场。