成本经理

Recruiter
全国百强房企地产公司
Location
江苏-苏州
Posted
15 Jun 2019
Closes
05 Jul 2019
Ref
h4488494
制度流程建设
1、负责公司成本管理制度流程体系建设
市场发展
1、参与编制项目可行性研究报告
2、参与项目定位策划报告编制和会审
3、参与土地移交清单及相关资料接收
项目计划管理
1、负责成本管理相关三级节点的制定与调整
2、参与编制项目资金专项计划、示范区及接待中心开放专项计划
项目运营管理
1、参与供电方案会审
2、审核重点监管部位质量监管计划
3、参与各类施工效果点评
4、参与编制营销手册、商业项目招商手册中的建设标准
5、审核工程维修类客户赔付方案(含减免物业费)
6、协办编制项目成本管理后评价报告
成本信息管理
1、 审核下属收集房地产项目成本信息,对已开发项目成本数据进行积累,建立、维护更新公司成本信息库
目标成本
1、审核项目目标成本(可研版、方案版和执行版)
2、对设计各阶段提出限额设计要求与标准,参与设计成果经济性会审
3、审核目标成本调整申请
合约规划
1、协办编制项目合约规划
动态成本
1、协办建立目标成本动态报告及预警机制
2、审核报建费用、配套费用、设计费用、建安费用、工程进度款支付、设计变更、工程签证、项目投资完成额、合同外零星工程等,对项目成本超支进行预警
3、审核公司成本月报,分析成本执行及动态变化情况
4、审核项目开发成本合同台帐
5、审核项目工程分项年度、月度资金预算
造价咨询机构管理
1、负责公司造价咨询机构选择与管理
采购支持
1、审核采购合同商务条款
2、审核工程及材料设备招标文件中的商务条款
3、审核工程量清单
4、负责工程及材料设备招标采购商务标评标,并提出专题报告
工程结算
1、审核工程结算
合同管理
1、审核投资类、设计类、工程及材料设备类、配套类合
2、审核工程及材料设备类进度款、造价咨询款项支付申请
其他
1、协助其他部门工作,完成上级交办的其它任务

任职资格:
1、建筑工程、造价、预算相关专业本科及以上学历;
2、有工程预、决算及工程管理经验者优先;
3、具备工程预、决算和工程管理的专业知识;
4、掌握新技术,了解新材料和国内工程造价动态;
5、责任心强,有敬业精神,能吃苦,可加班和常驻施工现场。