成本总监

职责描述：1、参与项目决策前土地价值估算、可行性研究投资估算工作，为投资决策提供支持；2、负责项目成本测算管理，跟踪落实各项目成本计划成本控制成本优化落实工作； 3、负责外部招标（总包、监理、物业公司等外部招标）流程办理；4、组织工程及材料设备采购招标采购文件中商务要求的编制、评审、督导按时完成各标段的招标及定标工作；5、负责现场签证核定审查工作，技术变更、工程签证、立项预算及核价审查工作；6、根据项目计划节点，按分解后的时点，完成各项目的招标文件合同文件工程量清单的编制；7、做好决算资料收集审核工作，负责工程决算审核，确保审核误差控制在目标范围内；8、参与编制项目的目标成本、合约规划，并根据审批的目标成本、合约规划组织实施；参与供方单位的考察、评估； 9、负责本部门工作计划的制定、工作总结和分析，确保各项工作按计划进行； 10、负责本部门员工的培训和培养，促进员工的发展；任职要求：备注：侧重 项目决策前土地价值估算、可行性研究投资估算工作，为投资决策提供支持；项目成本测算管理，跟踪落实各项目成本计划成本控制成本优化落实工作； 1、 年龄40岁以内，建筑工程、工程管理、工程造价、项目管理等相关专业大学本科及以上学历； 2、 5年以上知名房地产（30强）开发企业成本造价职位工作经验，具有大型住宅项目成本管理经验；3、良好的谈判技巧、协调沟通能力及计划能力，具备良好的职业操守，熟练使用预算软件 4、熟悉建筑工程有关法规、规范、工程造价信息及成本控制知识、熟悉材料设备市场价格及造价管理规定、熟悉房地产全过程开发预结算分析、项目成本造价监控和招投标工作流程。