投融资专业经理(J10784)

Recruiter
华远地产
Location
北京
Salary
24-36 万
Posted
29 Jan 2019
Closes
05 Feb 2019
岗位职责:1、工作经验:五年以上大型公司房地产投融资工作经验,有成熟的项目投融资经验优先;2、业务能力:具有丰富的商业谈判经验和敏锐的战略眼光以及丰富的融资渠道和业内广泛的人际关系;具有很强的财务分析能力、行业研究能力;熟悉房地产市场资本运作金融工具;3、综合素质:性格稳重、处事稳健、风险意识强,善于处理复杂的人际关系,良好的团队精神,能够承受高强度的工作压力有良好的职业操守。4、教育资质:本科以上学历,金融、财务、经济、投资类专业。任职要求:1、对融资工作全过程管理,及时了解掌握国家金融政策,根据政策变化及经营需要,及时做出融资方案和融资资金安排,运用合理融资方式,为公司经营筹措资金,根据公司经营计划,编制年度融资预算及季度、月度融资计划;2、负责与银行进行贷前、贷中、贷后的沟通协调,组织融资方案的申报、提款、还款、付息、贷后检查等各项工作的具体实施;3、随时监控公司现金流,保证公司资金运营的安全性、稳定性,根据现金存量和未来收付计划及时提出补充现金流的调整方案和还贷计划,通过融资分析,安排最优融资结构,降低资金成本,提高资金收益;4、指导各城市公司按揭银行的选择、接洽、签定按揭协议及其他相关工作,协调解决按揭放款,定期组织对按揭银行服务评价、分析回款情况,及时提出改进和调整建议,促进销售回款的按计划实现,监控各项目客户逾期情况、产权证交接情况、抵押登记办理情况、保证金释放情况;5、指导融资成本归集与分配,定期对融资成本进行分析,建立、完善利息分配模型,以满足新项目测算需求、各项目合理归集财务费用的需求;6、配合提供上市公司审计所需资金相关信息,满足信息披露要求;7、与各金融机构保持密切联系和沟通,随时掌握金融动态及金融政策变化,及时更新融资信息库。

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