财务总监（外街管理总部）

职责描述：1、负责全面掌控和管理：街区商业运营的财务管理，包括核算，预算，财务分析，税务，资金，资产，成本，内控等； 2、审核重大投资项目（新项目）的财务可行性，并监督其实施，重点在于项目投资回报分析和执行评估； 3、审核日常经营业务的合理、合法及安全性，对于整体的财务核算，内部流程&制度，权责，成本控制，内部控制，全面的指标考核等进行管控；4、审核资金筹集和使用的合理、合法及安全性，对于整体的资金使用收支等经营活动进行管控； 5、全面收入管理：核算，收入效益管理提升全面掌控；6、优化财务工作外部环境，协调密切同财税，银行，政府单位，机构等的关系，及时完成领导交办的各项工作；7、全面负责财务团队建设，工作流程和管理体系，员工的培训和考核体系；8、全面负责管控街区商业下的保值增值，资产清核，资产利用率和收益率的提升；9、熟悉和掌握商业地产下街区开发建设财务，街区运营财务管理。任职要求：1、学历：本科以上学历，财务相关专业；2．经验：5年以上财务全面管理经验，3年以上地产开发和商业综合管理方面财务经验，有带领3人以上财务团队的经验；3．技能：掌握街区商业，地产开发建设，销售型物业的运作流程，熟悉商业管理和销售物业管理方面的专业知识，了解房地产和商业管理下各个业态的现状和发展趋势；良好的组织协调能力、问题解决能力、成本意识和财务管控意识等；5．资质：中级会计师以上职称。