成本总监
- Recruiter
- 某某集团公司
- Location
- 江苏-南京
- Salary
- 25-45 万
- Posted
- 25 Oct 2018
- Closes
- 15 Nov 2018
- Job role
- Accountant, Financial accountant, Management accountant
岗位职责:一、 成本控制:
1、 负责项目成本前控管理,即进行各阶段的方案概算、估算、测算,根据测算结果确定成
本优化方向
2、 对拟建项目进行立项(投资)估算的编制,包括建安直接成本及相关配套,设计等间接
成本
3、 在设计各阶段独立完成或审核造价顾问提供的项目概算,建立项目可执行的成本目标
4、 对确定的项目成本目标进行合理分拆形成合同规划及各合同目标成本,并交接给相关项
目主管实施。同时于项目执行过程中按流程监控,确保有效实施,及时预警
二、 预(结)算:
1、 负责造价咨询公司管理;编制及跟踪项目预结算计划
2、 审核一审咨询公司提交的咨询成果文件并对提交预结算中心的成果文件负责
3、 处理预决算过程中的争议索赔事项,对无法与施工单位达成一致的事项提出合理建议并
提交预决算中心
4、 对设计变更、技术洽商及现场签证过程中已完成费用核对的预结算资料及时转正、归档
和记录,维护预结算资料相关台账
5、 配合预结算中心及集团结算复审工作做好资料准备、移交、审计意见回复等配合工作
三、 招投标及合同承办:
1、 负责招标计划编制,动态跟踪并协调相关职能部门按计划提交成果资料
2、 负责标前成本测算并提出方案优化建议。参与招标工作的全过程管理,负责招标结果与
目标成本的对比分析
3、 合同签订后主持对项目工程、分供方项目组交底
四、 资金及工作计划: 组织编制项目年度和月度资金计划,控制工程款的拨付,保证工程的顺利进行及资金的合理利用及计划的准确性
五、 分供方管理: 按照集团制度对分供方进行履约评价,对于造价咨询单位进行管理和考核
任职资格:1、 年龄: 30-45 岁,学历:建筑工程、工程管理、工程造价、项目管理等相关专业大学本科及以上学历
2、 10 年以上房地产开发企业成本造价职位工作经验,有一二级开发联动、 PPP 项目或大型建筑公司基础设施工作经历优先
3、良好的谈判技巧、协调沟通能力及计划能力,具备良好的职业操守,熟练使用预算软件
4、熟悉建筑工程有关法规、规范、工程造价信息及成本控制知识、熟悉材料设备市场价格
及造价管理规定、熟悉房地产全过程开发预结算分析、项目成本造价监控和招投标工作流程
1、 负责项目成本前控管理,即进行各阶段的方案概算、估算、测算,根据测算结果确定成
本优化方向
2、 对拟建项目进行立项(投资)估算的编制,包括建安直接成本及相关配套,设计等间接
成本
3、 在设计各阶段独立完成或审核造价顾问提供的项目概算,建立项目可执行的成本目标
4、 对确定的项目成本目标进行合理分拆形成合同规划及各合同目标成本,并交接给相关项
目主管实施。同时于项目执行过程中按流程监控,确保有效实施,及时预警
二、 预(结)算:
1、 负责造价咨询公司管理;编制及跟踪项目预结算计划
2、 审核一审咨询公司提交的咨询成果文件并对提交预结算中心的成果文件负责
3、 处理预决算过程中的争议索赔事项,对无法与施工单位达成一致的事项提出合理建议并
提交预决算中心
4、 对设计变更、技术洽商及现场签证过程中已完成费用核对的预结算资料及时转正、归档
和记录,维护预结算资料相关台账
5、 配合预结算中心及集团结算复审工作做好资料准备、移交、审计意见回复等配合工作
三、 招投标及合同承办:
1、 负责招标计划编制,动态跟踪并协调相关职能部门按计划提交成果资料
2、 负责标前成本测算并提出方案优化建议。参与招标工作的全过程管理,负责招标结果与
目标成本的对比分析
3、 合同签订后主持对项目工程、分供方项目组交底
四、 资金及工作计划: 组织编制项目年度和月度资金计划,控制工程款的拨付,保证工程的顺利进行及资金的合理利用及计划的准确性
五、 分供方管理: 按照集团制度对分供方进行履约评价,对于造价咨询单位进行管理和考核
任职资格:1、 年龄: 30-45 岁,学历:建筑工程、工程管理、工程造价、项目管理等相关专业大学本科及以上学历
2、 10 年以上房地产开发企业成本造价职位工作经验,有一二级开发联动、 PPP 项目或大型建筑公司基础设施工作经历优先
3、良好的谈判技巧、协调沟通能力及计划能力,具备良好的职业操守,熟练使用预算软件
4、熟悉建筑工程有关法规、规范、工程造价信息及成本控制知识、熟悉材料设备市场价格
及造价管理规定、熟悉房地产全过程开发预结算分析、项目成本造价监控和招投标工作流程